Découvrez ce charmant duplex situé dans un secteur paisible et familial, offrant un cadre de vie idéal à quelques pas des parcs de la Molène et Comtois. Cet immeuble propose un environnement serein où il fait bon vivre.

Caractéristiques :

Nombre d'unités : 2 x 4 ½
Cuisine : Grande cuisine avec comptoir lunch
Disposition : Aire ouverte comprenant salle à manger et salon
Chambres : 2 chambres spacieuses par unité
Salle de bain : Baignoire et douche indépendante
Extérieur : Cour arrière clôturée
Revenu Annuel :
Les deux unités génèrent un revenu annuel total de 20 940$. Un excellent investissement offrant une belle rentabilité dans un quartier en pleine expansion.

À Proximité :

Parc de la Molène (5 minutes à pied)
Parc Comtois (8 minutes à pied)
Écoles, commerces et transports en commun

Superbe Duplex construit en 2010 à St-Amable - Idéal pour Investissement

Situé dans le charmant quartier de Saint-Amable, ce duplex moderne construit en 2010 offre une occasion unique d'investissement. Avec son design contemporain et ses espaces de vie spacieux, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer!

L'extérieur du bâtiment présente une façade accueillante et moderne, reflétant le style de vie confortable qui vous attend à l'intérieur. Chaque unité du duplex est constituée d'appartements de quatre et demi, offrant un agencement spacieux et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable.

Chaque appartement comprend une cuisine moderne, des armoires de rangement généreuses et des plans de travail. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, créant une atmosphère invitante pour se détendre en famille ou pour recevoir des amis.

Les deux chambres à coucher de chaque unité sont bien dimensionnées et offrent des espaces privés confortables. Les salles de bains sont équipées de douche indépendante et de bains de bonne dimension.

La conception de ce duplex offre également des avantages pratiques, tels que des espaces de rangement intérieurs et extérieurs ainsi que des installations de buanderie pour chaque unité. De plus, le duplex est pieuté, assurant la stabilité et la durabilité de la structure.

Saint-Amable est réputé pour son ambiance paisible et sa proximité avec diverses commodités. Les écoles locales, les parcs, les commerces et les services sont facilement accessibles, rendant cette propriété idéale pour les familles et les professionnels.

Opportunité d'Investissement :

Ce duplex loué offre un excellent potentiel de revenu locatif. Les appartements modernes et bien entretenus seront très attractifs pour les locataires à la recherche de logements confortables dans un quartier prisé.

Ne manquez pas l'occasion de posséder ce duplex bien situé à Saint-Amable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété à vendre a à offrir.

Les visites seront exclusivement le week-end entre 13h et 16h pour le respect des locataires.