589 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

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Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

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Prochaine visite libre

6233 Rue D'Iberville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H2G 2C5

Découvrez ce charmant condo lumineux et bien insonorisé dans un immeuble de 4 unités, offrant un style de vie confortable à faibles charges. Avec un garage intérieur chauffé, il assure un accueil chaleureux en hiver. Situé près du parc Molson, il est entouré de services variés. Trois chambres, dont une avec walk-in, vous offrent espace et confort. Profitez du balcon avant et de la cour partagée. Le secteur du Parc Molson est prisé pour sa qualité de vie avec restaurants, cinéma, écoles, et plus. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1984
DOMINIC SARNO INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JEREMY CODÈRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
JEAN-GABRIEL LAGACÉ
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 047,33 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce charmant condo, niché au sein d'un immeuble de quatre unités, où la tranquillité et le confort se marient parfaitement. Avec des charges mensuelles minimes, cet espace vous offre non seulement une résidence, mais aussi un mode de vie unique. Doté d'un garage intérieur chauffé, il garantit un accueil chaleureux, même en hiver.

Idéalement situé à proximité du parc Molson, cet endroit est entouré de commodités qui rendront votre quotidien des plus agréables. Trois chambres spacieuses, dont une chambre principale avec walk-in, vous offrent tout l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Chacune d'entre elles a été conçue avec soin pour créer un havre de paix où vous pourrez vous retirer en toute sérénité.

De plus, un balcon sur l'avant vous permet de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous, tandis qu'une cour partagée offre un espace supplémentaire pour vous détendre ou organiser des rencontres avec vos voisins.

Le secteur du Parc Molson est véritablement exceptionnel, recherché pour sa qualité de vie incomparable. Vous aurez accès à une variété de restaurants, un cinéma, un parc pittoresque pour vos moments de loisirs, des écoles de qualité pour l'éducation de vos enfants, ainsi qu'une épicerie fine pour vos besoins quotidiens. Tout cela à quelques pas de chez vous, rendant chaque journée plus agréable et pratique.

En résumé, ce joli condo dans un immeuble de 4 unités offre bien plus qu'une simple résidence, il vous propose un mode de vie équilibré, avec un emplacement idéal, des commodités à portée de main, et un espace intérieur confortable et accueillant. Venez découvrir tout ce qu'il a à offrir et faites de cet endroit exceptionnel votre nouveau chez-vous.


Le certificat de localisation date de 2020 si le notaire de l'acheteur a besoin d'un nouveau
certificat de localisation il va être au frais de l'acheteur.

Balcon changé en 2020.
- Les planchers de l'unité ont été change au niveau du salon, cuisine et du couloir.
- Les moulures de bas de murs ont été changé au niveau du salon, cuisine et du
couloir.
- Le vendeur a peinturé l'unité au complet.
- Les comptoirs de cuisine ont été changé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

1 047,33 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Plat

Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 9' irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 9'9" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 9'1" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'8" X 17'6" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12'3" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 11'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'7" X 9'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte de four micro-onde de la cuisine, ilot centrale dans la cuisine, frigidaire, lave-vaisselle, étagère dans le Walk-in et la télécommande du garage.

Laveuse, sécheuse et cuisinière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
6233 Rue D'Iberville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H2G 2C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 16.8%
  • 8.9%
  • 18.8%
  • 45.2%
  • 0.2%
  • 1.9%
  • 22.2%
  • 74.6%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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