Vendu
Duplex à vendre - Magog
Vendu
Vendu
Duplex à vendre - Magog
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
65 Rue des Tisserands, Magog, J1X 2W3
Magnifique duplex tout en brique! La propriété est idéalement située due à sa proximité avec plusieurs commerces, restaurants, écoles et du centre-ville de Magog. L'unité principale sera disponible pour une occupation ce qui vous permettra d'y occuper ou de le louer à un bon prix. Chaque unité possède une entrée laveuse/sécheuse. Le terrain vous offre également un grand terrain, beaucoup de stationnement, un garage simple détaché et une remise à l'arrière pour les locataires. Idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. À qui la chance!
-
Superficie du terrain:
7 422 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1895
Particularités du bâtiment
31'10" X 25'30" Irrégulières
1895
Pierre
Brique
Tôle
Détaché
Addenda
Unité principale (Occupation possible dans 90 jours) : Le 65 Tisserand vous offre un grand 4 1/2 de style air ouverte avec un sous-sol. Les pièces sont de bonne dimensions et vous offrent beaucoup de luminosité grâce à sa nombreuse fenestration. La salle de bain est parfaitement fonctionnelle et possède une entrée laveuse / sécheuse ainsi que beaucoup de rangements. Vous retrouverez également un grand sous-sol qui possède beaucoup de potentiel. L'unité possède également un grand balcon donnant sur 2 côtés de l'immeuble. Vous pourrez également bénéficier d'un grand terrain et de 5 places de stationnement ainsi qu'un garage détaché.
191 Saint-Joseph : Vous retrouverez une cuisine/salle à manger parfaitement fonctionnelle qui vous offre suffisamment d'espace pour tous vos besoins. Cette unité vous offre également une salle de bain, une petite pièce de rangement, 2 chambres et un salon qui donne sur un grand balcon sur 2 côtés. Idéale pour profiter des belles journées d'été à l'extérieur. L'unité vient actuellement avec un rangement extérieur dans la remise et 1 espace de stationnement est inclus.
À proximité :
-Centre-ville de Magog
-Écoles des Adultes, École Sainte-Marguerite, Pavillon St-Patrice, École d'anglais James Healy. -Hôpital - CLSC - CHSLD Memphrémagog
-Épiceries et pharmacies
-Plage de Memphrémagog
-Plusieurs restaurants et commerces
-Plusieurs Parcs
À qui la chance, ne tardez pas trop car cet investissement ne restera pas longtemps sur le marché!
Particularités du bâtiment
31'10" X 25'30" Irrégulières
1895
Pierre
Brique
Tôle
Détaché
Particularités du terrain
7 421,71 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 9'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'1" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 23'9" X 18'3" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 3' irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'3" X 10'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 6'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 5'4" X 2'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 8'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 9'4" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
65 Tisserands : Luminaires, stores, pôles, fixtures, rideaux
65 Tisserands : Luminaire dans la chambre principale du 65 Rue des tisserands, laveuse, sécheuse, four, frigidaire, lave-vaisselle. 191 Saint-Joseph : Les biens du locataire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
34.5%
-
28.1%
-
20.5%
-
11.0%
-
5.8%
-
14.6%
-
2.1%
-
28.3%
-
54.8%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEREMY CODÈRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEREMY CODÈRE INC.
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Cell.: 514-971-0624
- Téléc.: 450-678-0128
Visiter mon site web
DOMINIC SARNO INC.
RE/MAX PRIVILÈGE | 7750 boul. Cousineau suite 103, Longueuil (Saint-Hubert), Québec, J3Z 0C8
- Bur.: 450-678-3150 |
- Cell.: 514-885-2216
- Téléc.: 450-678-0128
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JEREMY CODÈRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est DOMINIC SARNO INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
